中國(guó)正在成為世界第一玻璃幕墻大國(guó)：年產(chǎn)量7000萬(wàn)平方米，占世界玻璃幕墻產(chǎn)量的75%;現(xiàn)有玻璃幕墻2億平方米，占全世界的85%.中國(guó)城市現(xiàn)代化，似乎離不開(kāi)光怪陸離的"玻璃幕墻"?記者發(fā)現(xiàn)，這不過(guò)是中國(guó)城市建設(shè)的一大怪圈。

其一，玻璃幕墻建筑設(shè)計(jì)年限標(biāo)準(zhǔn)是25年，其中全隱框玻璃幕墻質(zhì)保期10年。10年之后，如何維修、翻新、拆裝？其二，玻璃幕墻有0.1%～0.3%的自爆率。這是一種令建筑師頭疼的“玻璃癌癥”.其三，玻璃幕墻很容易被污染蒙塵納垢，非但不能給城市景觀增“光”，反而丟“臉”。

鑒于其“美麗殺手”，“隱形炸彈”等特征，歐美一些國(guó)家早在20世紀(jì)80年代末，就開(kāi)始限制在建筑物外部裝修中使用玻璃幕墻。

我們只能這樣解釋目前國(guó)內(nèi)諸多城市、發(fā)展商熱衷使用玻璃幕墻的理由--通透采光，有現(xiàn)代城市氣派，可以大幅提升城市形象和價(jià)值；外表華美，體現(xiàn)城市建筑高貴與高端，可以大幅提高產(chǎn)品銷(xiāo)售或者租賃價(jià)格。

玻璃幕墻“自爆”

行人能不自危？

2011年8月16日，一面窗戶(hù)玻璃從上海這座洋溢著現(xiàn)代都市氣息的建筑上掉落。這是4天內(nèi)同一座大樓發(fā)生的第二起事故。據(jù)報(bào)道，從7月19日至27日，上海連續(xù)發(fā)生了5起玻璃幕墻爆裂事件。

2011年4月，深圳南山區(qū)南海大道與登良路交會(huì)處的百富大廈頻發(fā)玻璃幕墻爆裂事故，引起大廈業(yè)主恐慌。

房地網(wǎng)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)：3%.的“合理”自爆率、“安全玻璃”的安全隱患、檢測(cè)維修的不規(guī)范化等問(wèn)題，使得象征城市發(fā)展速度和高度的玻璃幕墻成為懸在我們頭上的一把利劍。

中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)幕墻工程委員會(huì)曾對(duì)北京等10個(gè)城市進(jìn)行了既有幕墻安全狀況調(diào)查。在調(diào)查的120個(gè)項(xiàng)目中，幕墻玻璃破損437塊，存在玻璃幕墻隱患的工程占調(diào)查項(xiàng)目總數(shù)的9.38%.

現(xiàn)代城市真的需要玻璃幕墻來(lái)“包裝”？

玻璃幕墻已經(jīng)成為城市發(fā)展速度和時(shí)髦程度的標(biāo)簽之一。走在深圳街頭，尤其是像福田中心區(qū)商務(wù)區(qū)，用光鮮亮麗的玻璃幕墻包裝起來(lái)的大樓比比皆是。

房地網(wǎng)記者了解到，采用玻璃幕墻的成本并不比普通墻面便宜。在該行業(yè)工作多年的小羅告訴記者，按照目前的市場(chǎng)價(jià)格，鋼化玻璃大約為每平方米180元，夾層玻璃的價(jià)格則在每平方米300元左右。

那么，開(kāi)發(fā)商為何會(huì)如此青睞玻璃幕墻？“賣(mài)相好、有氣派”是其中一個(gè)重要原因。同時(shí)，“區(qū)域協(xié)調(diào)性”也是影響開(kāi)發(fā)商選擇玻璃幕墻的一個(gè)重要因素。“現(xiàn)在深圳市中心區(qū)大多數(shù)CBD的外墻都是采用玻璃幕墻，我們也是為了和其他大樓相呼應(yīng)�！弊吭郊瘓F(tuán)一位員工表示。

由此，我們只能這樣解釋目前國(guó)內(nèi)諸多城市、發(fā)展商熱衷使用玻璃幕墻的理由--通透采光，有現(xiàn)代城市氣派，可以大幅提升城市形象和價(jià)值；提高產(chǎn)品銷(xiāo)售或者租賃價(jià)格。

歐美早已限制玻璃幕墻

歐美一些國(guó)家早在20世紀(jì)80年代末，就開(kāi)始限制在建筑物外部裝修使用玻璃幕墻，不少發(fā)達(dá)國(guó)家或地區(qū)甚至明文限制使用釉面磚和馬賽克裝飾外墻。

美國(guó)出臺(tái)《節(jié)約能源法》對(duì)玻璃使用提出限制；德國(guó)禁止使用大面積玻璃幕墻。發(fā)達(dá)國(guó)家轉(zhuǎn)而尋找新型玻璃和技術(shù)。其中充氬雙層低鐵Low-e玻璃、變色玻璃窗因可調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度而開(kāi)始被使用，而鋁合金框架和玻璃的結(jié)合也讓玻璃幕墻變得更加安全。