近年來，人們對居住環(huán)境要求越來越高，在不斷改善建筑生活環(huán)境的同時，由于目前我國建筑能源利用率較低，建筑能耗也大幅增長。目前建筑能耗已達社會總能耗的30%，建筑節(jié)能迫在眉睫。打造節(jié)能、環(huán)保的綠色建筑已成為我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必由之路。

　　隨著中國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，開發(fā)商、設計單位等也在不斷探尋建筑節(jié)能的方法。另外，新技術新材料也不斷涌現(xiàn)，如，聚氨酯墻體保溫材料、真空玻璃、節(jié)能窗、熱源水泵等，為打造節(jié)能建筑，甚至零能耗建筑，提供了條件。

　　目前，新型建材的應用成本普遍較高，普通購房者還難以承受。尋找低成本、高效益的節(jié)能方式成為推廣節(jié)能建筑的必要條件。以建筑設計為主要節(jié)能手段，因地制宜，最大化的發(fā)揮建筑物自身構造的節(jié)能。例如，建筑設計在強調保溫的同時，注意遮陽與對流。合理運用新型建材，避免盲目花費較大成本。推廣節(jié)能建筑才能事半功倍。
　　由房地產(chǎn)行業(yè)電子商務平臺新浪地產(chǎn)網(wǎng)推出的“房商通”產(chǎn)品，為房地產(chǎn)開發(fā)商、設計單位推薦了大量新技術新材料產(chǎn)品以及建筑節(jié)能參考方案。“房商通”產(chǎn)品旨在為廣大房地產(chǎn)開發(fā)商和上下游供應商打造高效溝通、互相了解和商機交互的平臺，有效地延展了信息化在房地產(chǎn)整個產(chǎn)業(yè)鏈中的應用，助力房地產(chǎn)行業(yè)低碳發(fā)展。

　　建筑節(jié)能設計案例

　　南京城開御園

    建筑物以平直為主，減少不必要的曲折和轉角，南北通風，采光通透，通風良好。建筑屋面采用有效的保溫隔熱措施，減少能耗。外墻設置最小60mm的xps保溫系統(tǒng)，建筑在滿足功能的基礎上合理控制外立面的窗墻比，整體外墻傳熱系數(shù)小于0.6W/m2.K。外窗外門選用密閉防風保溫性能較好的斷熱鋁合金門窗。建筑外窗均設置只能聯(lián)控的外遮陽措施。

　　利用淺層地表作冷熱源，利用水為媒介，通過毛細管吊頂構件和室內空氣之間的溫差向室內輻射能量，達到室內制冷采暖的目的，溫度分布均勻，無噪音。利用全新風滿足室內衛(wèi)生要求，保證較高品質空氣質量。

中鷹黑森林三期

    建筑采用雙層呼吸式外墻系統(tǒng)，外層采用樹狀的幕墻體系。外立面風格自由浪漫，同時在雙層外墻之間設置了氣候過渡帶，以被動節(jié)能措施降低建筑外墻的能耗，室外空氣通過建筑底部進入雙層外墻之間，通過熱交換和除濕處理，經(jīng)過各層窗空氣流通，最后通過屋頂綠化排出。屋頂綠化具有改善層面熱工性能，增加了建筑頂部的熱惰性，使整個體系將被動節(jié)能措施和樓宇生態(tài)系統(tǒng)較好的結合。